Casa en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona

    665.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    187 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 44 m²

    Descripción

    Fantástico chalet adosado con piscina privada , ubicado a 350m del centro de Estepona y a menos de 1 KM de la playa.

    Esta fantástico chalet se encuentra en el corazón del pueblo y cuenta con garaje dentro de la propiedad, toda la pre-instalación de Aire Acondicionado, placas solares para el agua caliente, patio trasero con zona de barbacoa, piscina privada, ¡y sin cuota de comunidad!, lo que hace a la propiedad totalmente independiente.

    La vivienda está en esquina por lo que solo linda con 1 vecino.

    El chalet está rodeado de todo tipo de servicios y comercios, por lo que no necesita el coche en el día a día.

    -DESCRIPCIÓN-

    Esta espectacular vivienda de 4 plantas cuenta con garaje privado con puerta eléctrica en la planta más baja, con espacio para un coche y una moto, además de contar con una habitación de juego.

    1ª planta: Se encuentra el recibidor de la vivienda, el cual da paso a una fantástica y muy iluminada cocina con comedor, un amplio salón con chimenea y con salida a la terraza donde encontramos una zona de Barbacoas y la piscina privada.

    2º planta: Encontramos 2 dormitorios dobles, uno de ellos con una salida a una terraza privada, y un baño común.

    3º Planta: Finalmente en la última planta se encuentra el dormitorio principal con armarios empotrados, baño ‌en ‌suite ‌y ‌una ‌pequeña terraza ‌privada. ‌

    Todos los ‌dormitorios ‌son ‌muy amplios ‌y cuentan ‌con mucha luminosidad ‌durante todo ‌el día.

    ¡CONSULTANOS ‌Y ‌PIDE ‌TU ‌VISITA ‌SIN ‌COMPROMISO!

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    Referencia: R5412502

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 243 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 319 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:66.500 €
    Gastos anuales:-9975 €
    Ingresos netos anuales:56.525 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:87.350 €
    Gastos anuales:-13.102 €
    Ingresos netos anuales:74.247 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    133.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2663 €
    Préstamo532.000 €
    Total intereses266.995 €
    Total a pagar798.995 €
    ITP (7%)46.550 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos49.600 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)182.600 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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