Casa adosada en Churriana con 4 dormitorios y terraza en Churriana - Vista 1
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    Churriana, Málaga Ciudad, Málaga

    Casa adosada en Churriana con 4 dormitorios y terraza

    430.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    135 m² construidos
    Parking
    Energía: E
    Terraza: 60 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa adosada en Churriana, Málaga, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 135 m² cuenta con terrazas que suman 60 m², perfectas para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La distribución incluye un amplio salón comedor, una cocina funcional y un aseo, además de un lavadero y un patio trasero que aporta luz natural.

    En la primera planta, encontrarás 3 dormitorios, incluyendo uno en suite, y un baño adicional. La planta ático ofrece una buhardilla y una amplia terraza, ideal para relajarte o entretenerte. La propiedad también incluye plaza de parking subterráneo y un trastero de 14 m², añadiendo valor y funcionalidad.

    Situada a pocos pasos de todos los servicios y transporte, esta casa en Churriana es perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila y accesible en la Costa del Sol. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!

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    Referencia: R5410384

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 157 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 206 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:43.000 €
    Gastos anuales:-6450 €
    Ingresos netos anuales:36.550 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:56.482 €
    Gastos anuales:-8472 €
    Ingresos netos anuales:48.010 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    86.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1722 €
    Préstamo344.000 €
    Total intereses172.644 €
    Total a pagar516.644 €
    ITP (7%)30.100 €
    Notaría (escritura)1290 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos32.940 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)118.940 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Aeropuerto de Málaga

    656 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    5.2 km

    Aqualand Torremolinos

    5.2 km

    Universidad de Málaga

    5.3 km

    Centro de Salud Torremolinos

    5.4 km

    Estación de Tren Torremolinos

    5.5 km

    Playa de La Carihuela

    6.4 km

    Estación AVE María Zambrano

    7.3 km

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