Casa en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa en Estepona

1.158.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
4 Baños
151 m² construidos
607 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 56 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.158.000 €
Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
151 m²
Terraza
56 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Exclusivo chalet pareado en primera línea de playa en Estepona, una propiedad única que combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación privilegiada frente al mar Mediterráneo. Con 207 m² construidos, esta elegante vivienda ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar desde sus principales estancias y terrazas, creando un entorno incomparable para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.

Distribuida en varias plantas, la vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a las terrazas exteriores, donde el mar se convierte en el auténtico protagonista. La moderna cocina, completamente renovada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, se integra perfectamente en el diseño funcional y elegante de la propiedad.

Dispone de tres amplios dormitorios y cuatro baños, destacando la suite principal con acceso a una terraza privada con espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y abundante luz natural, aportando confort y funcionalidad durante todo el año.

Las diferentes terrazas y balcones ofrecen espacios ideales para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar los amaneceres y atardeceres junto al mar. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier estación.

Además, la propiedad incluye plaza de garaje privada y un amplio trastero. Situada dentro de una cuidada urbanización con piscina y jardines comunitarios, ofrece un entorno exclusivo, ‌tranquilo ‌y ‌seguro ‌a ‌escasos pasos ‌de ‌la playa.

Una ‌oportunidad ‌excepcional ‌para quienes ‌buscan una ‌vivienda exclusiva frente ‌al mar ‌en una de ‌las ‌zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌Estepona.

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Referencia: R5401258

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 423 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 556 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:115.800 €
Gastos anuales:-17.370 €
Ingresos netos anuales:98.430 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:152.107 €
Gastos anuales:-22.816 €
Ingresos netos anuales:129.291 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

231.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4638 €
Préstamo926.400 €
Total intereses464.933 €
Total a pagar1.391.333 €
ITP (7%)81.060 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos84.110 €
Dinero necesario (entrada + gastos)315.710 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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