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4 Habitaciones
3 Baños
176 m² construidos
211 m² parcela
Parking
Jardín
Descripción
Estupenda casa en San Pedro de Acantara. En pleno centro. Cerca de todo: a un paso de colegios restaurantes, farmacias.... todos los servicios que puedas imaginar los tienes andando; Dispone en planta baja de un gran salón comedor, aseo de invitados además de una habitación completa con baño en Suite y una amplia cocina con comedor y zona de lavadero, desde esta se accede a un patio trasero super fresco y practico; En planta alta, hay 3 soleados dormitorios y otros 2 baños uno de ellos en suite, en la habitación principal. En una parcela de 211 m2 cuenta con amplitud de aparcamiento para varios coches. La vivienda es ideal para vivir todo el año;
Referencia: R5397916
Ref. Agencia: RV-3348
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 252 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 331 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:69.000 €
Gastos anuales:-10.350 €
Ingresos netos anuales:58.650 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:90.634 €
Gastos anuales:-13.595 €
Ingresos netos anuales:77.039 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
138.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2763 €
Préstamo552.000 €
Total intereses277.033 €
Total a pagar829.033 €
ITP (7%)48.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)189.350 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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