Casa moderna en Casares Playa con jardín y parking en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Casa moderna en Casares Playa con jardín y parking

    380.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    219 m² construidos
    Parking
    Jardín
    Terraza: 70 m²

    Descripción

    Descubre esta excepcional casa pareada en Casares Playa, una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de 219 m² ofrece un ambiente luminoso y tranquilo, ideal para disfrutar de la vida mediterránea. Su amplia terraza de 70 m² es perfecta para relajarse y disfrutar del clima soleado. Además, se encuentra cerca de la famosa urbanización Finca Cortesín, lo que la convierte en una opción privilegiada.

    La casa cuenta con un diseño moderno que incluye espacios abiertos y techos altos, brindando una sensación de amplitud y confort. La zona de aparcamiento privado y el jardín añaden un valor adicional a esta propiedad, haciéndola perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

    Ubicada en un entorno tranquilo, Casares Playa ofrece acceso a playas de arena, restaurantes y actividades al aire libre, convirtiéndola en el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida en la Costa del Sol. No pierdas la oportunidad de visitar esta atractiva propiedad que combina calidad y comodidad en una de las mejores localizaciones de la costa.

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    Referencia: R5394991

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 139 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 182 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:38.000 €
    Gastos anuales:-5700 €
    Ingresos netos anuales:32.300 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:49.914 €
    Gastos anuales:-7487 €
    Ingresos netos anuales:42.427 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    76.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1522 €
    Préstamo304.000 €
    Total intereses152.569 €
    Total a pagar456.569 €
    ITP (7%)26.600 €
    Notaría (escritura)1140 €
    Registro de la Propiedad760 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos29.250 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)105.250 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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