Casa en Málaga Centro en Málaga Centro - Vista 1
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Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

Casa en Málaga Centro

1.195.000 €
Compartir:
6 Habitaciones
3 Baños
224 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 60 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.195.000 €
Dormitorios
6
Baños
3
Construidos
224 m²
Terraza
60 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Esta elegante chalet en Málaga combina tranquilidad, amplitud y una ubicación excepcional en las afueras de la ciudad. Situada en una ubicación privilegiada, disfrutará cada día de unas impresionantes vistas panorámicas sobre el skyline de Málaga y el mar Mediterráneo. Disfrute de unas impresionantes vistas panorámicas desde las dos amplias terrazas con vistas a la ciudad de Málaga y a la histórica Alcazaba of Málaga

La vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre el confort moderno y el encanto mediterráneo. Sus grandes ventanales proporcionan una abundante entrada de luz natural y permiten disfrutar plenamente de las espectaculares vistas desde el interior. Las amplias zonas de estar conectan perfectamente con soleadas terrazas donde podrá relajarse en total privacidad y contemplar inolvidables puestas de sol.

Con varios dormitorios, elegantes baños y una cocina totalmente equipada, esta townhouse es ideal como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o excelente inversión en la Costa del Sol. El tranquilo entorno residencial ofrece exclusividad y confort, mientras que el animado centro de Málaga, las playas, restaurantes y tiendas se encuentran a solo unos minutos.

Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Málaga, donde ciudad, naturaleza y mar se unen en una experiencia residencial excepcional.

Adosada, Málaga Centro, Costa del Sol.

6 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 224 m², Terraza 60 m².

Posición : Ciudad, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Marina, Cerca de Marina, Urbanización.

Orientación : Suroeste.

Estado : Excelente.

Piscina : ‌Comunitaria.

Climatización ‌: ‌Aire ‌Acondicionado.

Vistas ‌: Mar, ‌Panorámicas.

Caracteristicas ‌: Terraza ‌Cubierta, ‌Armarios ‌Empotrados, Terraza ‌Privada, Baño ‌En-Suite, Doble acristalamiento, ‌Fibra óptica.

Muebles ‌: Sin Amueblar.

Cocina ‌: ‌Equipada.

Jardin ‌: ‌Comunitario.

Aparcamiento ‌: ‌Calle.

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Referencia: R5393374

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 437 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 573 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:119.500 €
Gastos anuales:-17.925 €
Ingresos netos anuales:101.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:156.967 €
Gastos anuales:-23.545 €
Ingresos netos anuales:133.422 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

239.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4786 €
Préstamo956.000 €
Total intereses479.788 €
Total a pagar1.435.788 €
ITP (7%)83.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos86.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)325.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

0 m

Museo Picasso

143 m

El Corte Inglés Málaga

143 m

Playa de La Malagueta

1.1 km

Hospital Regional de Málaga

1.3 km

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1.4 km

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2.7 km

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