Casa en Marbella Este con piscina y jardín en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Marbella Este con piscina y jardín

    500.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    95 m² construidos
    200 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 8 m²

    Descripción

    Descubre esta encantadora casa en Los Altos de Marbella, en la Costa del Sol. Con una superficie de 95 m², esta propiedad de dos dormitorios y dos baños está diseñada para ofrecer el máximo confort. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite, ideal para el descanso. La terraza de 8 m² se abre a un jardín privado de 200 m², perfecto para disfrutar al aire libre. Esta casa también incluye una piscina, lo que la convierte en un refugio perfecto para el verano. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, disfrutarás de un estilo de vida que combina la tranquilidad con la cercanía a la vibrante vida social de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5391484

    Ref. Agencia: GR82-0134P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 183 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 240 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:50.000 €
    Gastos anuales:-7500 €
    Ingresos netos anuales:42.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:65.676 €
    Gastos anuales:-9851 €
    Ingresos netos anuales:55.825 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    100.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2002 €
    Préstamo400.000 €
    Total intereses200.748 €
    Total a pagar600.748 €
    ITP (7%)35.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos38.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)138.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

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