Casa en Marbella con jardín y terraza en Costa del Sol en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Marbella con jardín y terraza en Costa del Sol

    258.000 €
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    2 Habitaciones
    1 Baños
    60 m² construidos
    Parking
    Jardín
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Descubre esta encantadora casa adosada en la urbanización Pueblo Andaluz, ubicada en Marbella, Costa del Sol. Con 60 m² de espacio habitable y una acogedora terraza de 20 m², esta propiedad es perfecta para quienes buscan vivir en una comunidad tranquila rodeada de paisajes pintorescos. A pesar de necesitar algunas reformas, el sólido diseño de la construcción garantiza durabilidad y confort. Además, cuenta con parking y jardín, lo que añade un toque especial a tu nuevo hogar.

    La ubicación es ideal, con fácil acceso a la A7, lo que permite disfrutar de la cercanía a las playas y atracciones de la Costa del Sol. Este adosado ofrece la tranquilidad que buscas y evita las incomodidades de un piso, proporcionando un ambiente relajante para ti y tu familia. No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio en tu residencia soñada en Marbella, donde el estilo de vida mediterráneo se vive al máximo.

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    Referencia: R5391211

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 94 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 124 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:25.800 €
    Gastos anuales:-3870 €
    Ingresos netos anuales:21.930 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:33.889 €
    Gastos anuales:-5083 €
    Ingresos netos anuales:28.806 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    51.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1033 €
    Préstamo206.400 €
    Total intereses103.586 €
    Total a pagar309.986 €
    ITP (7%)18.060 €
    Notaría (escritura)774 €
    Registro de la Propiedad516 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos20.100 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)71.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

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