Casa en Reserva de Marbella con piscina y jardín en Reserva de Marbella - Vista 1
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Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa en Reserva de Marbella con piscina y jardín

380.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
1 Baños
96 m² construidos
21 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
380.000 €
Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
96 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta encantadora casa adosada en la exclusiva Reserva de Marbella, ubicada en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 1 baño, esta propiedad de 96 m² es perfecta para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a poca distancia de las mejores playas de la región. La ubicación privilegiada permite disfrutar de un estilo de vida relajado, con fácil acceso a campos de golf, restaurantes y colegios internacionales.

La casa forma parte de una cuidada comunidad que cuenta con piscina y jardines, ideales para disfrutar del clima soleado de Marbella. Aunque requiere una reforma, ofrece un gran potencial para personalizarla a tu gusto y crear el hogar perfecto en la Costa del Sol.

Con un precio competitivo de €380,000, esta propiedad representa una excelente inversión en una de las zonas más solicitadas de Málaga. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este enclave exclusivo que combina la tranquilidad con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.

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Referencia: R5390113

Ref. Agencia: T2169

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 139 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 182 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.000 €
Gastos anuales:-5700 €
Ingresos netos anuales:32.300 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.914 €
Gastos anuales:-7487 €
Ingresos netos anuales:42.427 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

76.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1522 €
Préstamo304.000 €
Total intereses152.569 €
Total a pagar456.569 €
ITP (7%)26.600 €
Notaría (escritura)1140 €
Registro de la Propiedad760 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)105.250 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Río Real Golf

1.1 km

Playa de Los Monteros

1.1 km

Marbella Golf & Country Club

1.5 km

Playa de Río Real

1.7 km

Centro Comercial Elviria

2.5 km

Centro de Salud Elviria

2.7 km

Colegio Elviria (ECOS)

2.9 km

Aeropuerto de Málaga

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