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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Casa reformada en Benalmádena con vistas al mar
449.000 €
2 Habitaciones
3 Baños
220 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 449.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Construidos
- 220 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta impresionante casa reformada en Benalmádena, ubicada en la prestigiosa Urbanización Mirador de Mena, donde la elegancia se une a las vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con una superficie de 220 m², esta vivienda de dos dormitorios y tres baños ha sido diseñada para brindar un entorno de confort y luminosidad. La propiedad incluye piscina, jardín y parking, ofreciendo un estilo de vida que combina relax y funcionalidad. Situada en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol, disfrutarás de la cercanía a playas, restaurantes y actividades al aire libre. Esta casa no solo es un hogar, sino una inversión en un estilo de vida mediterráneo excepcional.
Referencia: R5382688
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 164 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 215 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:44.900 €
Gastos anuales:-6735 €
Ingresos netos anuales:38.165 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:58.977 €
Gastos anuales:-8847 €
Ingresos netos anuales:50.131 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
89.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1798 €
Préstamo359.200 €
Total intereses180.272 €
Total a pagar539.472 €
ITP (7%)31.430 €
Notaría (escritura)1347 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos34.327 €
Dinero necesario (entrada + gastos)124.127 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Benalmádena
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