Casa reformada en Benalmádena con vistas al mar en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa reformada en Benalmádena con vistas al mar

    449.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    3 Baños
    220 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa reformada en Benalmádena, ubicada en la prestigiosa Urbanización Mirador de Mena, donde la elegancia se une a las vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con una superficie de 220 m², esta vivienda de dos dormitorios y tres baños ha sido diseñada para brindar un entorno de confort y luminosidad. La propiedad incluye piscina, jardín y parking, ofreciendo un estilo de vida que combina relax y funcionalidad. Situada en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol, disfrutarás de la cercanía a playas, restaurantes y actividades al aire libre. Esta casa no solo es un hogar, sino una inversión en un estilo de vida mediterráneo excepcional.

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    Referencia: R5382688

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 164 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 215 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:44.900 €
    Gastos anuales:-6735 €
    Ingresos netos anuales:38.165 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:58.977 €
    Gastos anuales:-8847 €
    Ingresos netos anuales:50.131 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    89.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1798 €
    Préstamo359.200 €
    Total intereses180.272 €
    Total a pagar539.472 €
    ITP (7%)31.430 €
    Notaría (escritura)1347 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos34.327 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)124.127 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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