Casa de lujo en Casares Playa, Costa del Sol a 200m del mar en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Casa de lujo en Casares Playa, Costa del Sol a 200m del mar

    675.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    4 Baños
    241 m² construidos
    Parking
    Jardín
    Terraza: 40 m²

    Descripción

    En la hermosa Casares Playa, a solo 200 metros del mar, se encuentra esta casa de lujo que redefine el concepto de confort y elegancia. Con 5 amplios dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 241 m² es ideal para quienes buscan un refugio en la Costa del Sol. Además, cuenta con una terraza de 40 m² perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, un jardín privado y espacio de aparcamiento, lo que garantiza una experiencia de vida excepcional.

    La ubicación de esta casa en Casares, una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol, la convierte en una inversión estratégica, ideal para alquileres turísticos, con capacidad para hasta 10 huéspedes. Este entorno tranquilo, cercano a la playa y rodeado de naturaleza, ofrece un estilo de vida envidiable, donde el ocio y la relajación son parte del día a día.

    Adquirir esta propiedad no solo significa disfrutar de un hogar, sino también de un estilo de vida que combina lujo, comodidad y oportunidades de inversión. Con un precio de €695,000, esta casa es más que una simple propiedad, es una inversión en calidad de vida en una de las mejores zonas de Málaga.

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    Referencia: R5381002

    Ref. Agencia: 103-01870

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 247 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 324 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:67.500 €
    Gastos anuales:-10.125 €
    Ingresos netos anuales:57.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:88.663 €
    Gastos anuales:-13.299 €
    Ingresos netos anuales:75.364 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    135.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2703 €
    Préstamo540.000 €
    Total intereses271.010 €
    Total a pagar811.010 €
    ITP (7%)47.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos50.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

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    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

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    Puerto Deportivo de Estepona

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    Playa del Cristo

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    Casco Antiguo de Estepona

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    Hospital de Estepona

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    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

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