Casa de lujo en Casares Playa, Costa del Sol a 200m del mar en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Casa de lujo en Casares Playa, Costa del Sol a 200m del mar

645.000 €
675.000 €4.44%
Compartir:
5 Habitaciones
4 Baños
241 m² construidos
Parking
Jardín
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Precio
645.000 €
Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
241 m²
Terraza
40 m²
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

En la hermosa Casares Playa, a solo 200 metros del mar, se encuentra esta casa de lujo que redefine el concepto de confort y elegancia. Con 5 amplios dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 241 m² es ideal para quienes buscan un refugio en la Costa del Sol. Además, cuenta con una terraza de 40 m² perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, un jardín privado y espacio de aparcamiento, lo que garantiza una experiencia de vida excepcional.

La ubicación de esta casa en Casares, una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol, la convierte en una inversión estratégica, ideal para alquileres turísticos, con capacidad para hasta 10 huéspedes. Este entorno tranquilo, cercano a la playa y rodeado de naturaleza, ofrece un estilo de vida envidiable, donde el ocio y la relajación son parte del día a día.

Adquirir esta propiedad no solo significa disfrutar de un hogar, sino también de un estilo de vida que combina lujo, comodidad y oportunidades de inversión. Con un precio de €695,000, esta casa es más que una simple propiedad, es una inversión en calidad de vida en una de las mejores zonas de Málaga.

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Referencia: R5381002

Ref. Agencia: 103-01870

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 236 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 309 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:64.500 €
Gastos anuales:-9675 €
Ingresos netos anuales:54.825 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:84.723 €
Gastos anuales:-12.708 €
Ingresos netos anuales:72.014 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

129.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2583 €
Préstamo516.000 €
Total intereses258.965 €
Total a pagar774.965 €
ITP (7%)45.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos48.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)177.200 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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