Casa en Marbella con vistas al mar y piscina en Marbella - Vista 1
    1 / 53
    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Marbella con vistas al mar y piscina

    620.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    204 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 54 m²

    Descripción

    Descubre esta encantadora casa pareada en esquina situada en la prestigiosa urbanización Las Cancelas, Marbella, Costa del Sol. Con 204 m² de superficie, esta propiedad ofrece 3 amplios dormitorios, siendo uno de ellos tipo suite, y 3 baños, garantizando comodidad para toda la familia. Las terrazas privadas, que suman 54 m², son perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y las impresionantes vistas al mar y a la montaña.

    La vivienda cuenta con un gran salón-comedor con chimenea, ideal para relajarse y compartir momentos entrañables, además de una cocina independiente que permite un espacio funcional y acogedor para cocinar. Los suelos de mármol aportan elegancia y calidez a los ambientes.

    Vivir en Marbella significa disfrutar de un estilo de vida exclusivo, donde la playa, el golf y una vibrante vida social están a solo unos minutos. Con piscina, jardín y parking, esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar en la soleada Costa del Sol.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5378962

    Ref. Agencia: 300-01991P

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 226 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 297 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:62.000 €
    Gastos anuales:-9300 €
    Ingresos netos anuales:52.700 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:81.439 €
    Gastos anuales:-12.216 €
    Ingresos netos anuales:69.223 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    124.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2483 €
    Préstamo496.000 €
    Total intereses248.928 €
    Total a pagar744.928 €
    ITP (7%)43.400 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos46.450 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)170.450 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

    Cargando propiedades similares...