Casa adosada en Málaga con vistas al mar y piscina en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Casa adosada en Málaga con vistas al mar y piscina

    850.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    248 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 121 m²

    Descripción

    Descubre esta exclusiva casa adosada en Málaga, Costa del Sol, que combina lujo y comodidad en un entorno privilegiado. Ubicada en la tranquila urbanización de Terrazas de Miraflores, esta propiedad de 248 m² cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo un amplio espacio ideal para familias o como inversión. La terraza de 121 m² permite disfrutar de impresionantes vistas al mar Mediterráneo, mientras que la piscina y el jardín añaden un toque de relajación a tu estilo de vida.

    Construida con materiales de alta calidad, esta vivienda garantiza privacidad y tranquilidad, perfecta para quienes desean estar cerca de la playa y la vibrante ciudad de Málaga. Con parking incluido, cada detalle ha sido pensado para ofrecer la mejor experiencia de vida. En esta casa, cada día se convierte en una oportunidad para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol y de todo lo que esta maravillosa región tiene para ofrecer.

    Con un precio de €850,000, esta casa adosada es una inversión en calidad de vida y lujo. No dejes pasar la oportunidad de convertirte en propietario de un hogar que combina estilo, comodidad y vistas inigualables.

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    Referencia: R5374933

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 311 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 408 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:85.000 €
    Gastos anuales:-12.750 €
    Ingresos netos anuales:72.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:111.650 €
    Gastos anuales:-16.748 €
    Ingresos netos anuales:94.903 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    170.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3404 €
    Préstamo680.000 €
    Total intereses341.272 €
    Total a pagar1.021.272 €
    ITP (7%)59.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos62.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)232.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

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    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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