Casa en San Pedro de Alcántara con jardín y parking en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa en San Pedro de Alcántara con jardín y parking

    695.000 €
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    4 Habitaciones
    3 Baños
    179 m² construidos
    30 m² parcela
    Parking
    Jardín
    Terraza: 21 m²

    Descripción

    Descubre esta acogedora casa adosada en San Pedro de Alcántara, un encantador lugar de la Costa del Sol. Esta propiedad de 179 m² cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. La casa se encuentra en un barrio residencial muy agradable, rodeada de supermercados, farmacias y colegios, con el bulevar y la zona peatonal del centro a solo 10 minutos a pie.

    La casa, que incluye parking y un jardín privado, ofrece una excelente oportunidad para personalizar tu hogar a tu gusto. Los amplios espacios en varios niveles permiten una distribución versátil, perfecta para adaptarse a tus necesidades. Además, la terraza de 21 m² es ideal para disfrutar del clima mediterráneo y relajarse al aire libre.

    Vivir en San Pedro de Alcántara es disfrutar de un estilo de vida dinámico, con acceso a las playas de la Costa del Sol y una variada oferta de ocio, restaurantes y actividades al aire libre. Esta propiedad es una inversión inteligente para quienes buscan establecerse en una de las zonas más deseadas de Andalucía.

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    Referencia: R5373046

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 254 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 333 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:69.500 €
    Gastos anuales:-10.425 €
    Ingresos netos anuales:59.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:91.290 €
    Gastos anuales:-13.694 €
    Ingresos netos anuales:77.597 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    139.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2783 €
    Préstamo556.000 €
    Total intereses279.040 €
    Total a pagar835.040 €
    ITP (7%)48.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)190.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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