Casa en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa en San Pedro de Alcántara

    850.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    2 Baños
    203 m² construidos
    50 m² parcela
    Piscina
    Energía: A
    Terraza: 56 m²

    Descripción

    Adosado ideal en el corazón de San Pedro – confort, ubicación y estilo de vida

    Descubre la combinación perfecta de comodidad, ubicación y calidad de vida con esta magnífica vivienda adosada situada en pleno centro de San Pedro. A tan solo unos minutos a pie del núcleo urbano, tendrás acceso a una amplia oferta de restaurantes, tiendas, supermercados y servicios, todo a tu alcance sin necesidad de coche.

    Esta propiedad, lista para entrar a vivir, destaca por su ambiente moderno, acogedor y luminoso. Distribuida en tres plantas, ofrece cinco amplios dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño completo adicional y un aseo de cortesía, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad.

    La vivienda cuenta con una cocina totalmente equipada de generosas dimensiones, con la posibilidad de integrarse fácilmente al salón para crear un elegante concepto de espacio abierto, perfecto para el estilo de vida actual.

    En el exterior, disfrutarás de varios espacios al aire libre, incluyendo una agradable terraza trasera y una terraza privada en la azotea con vistas al mar, ideal para relajarse o disfrutar con amigos y familia.

    Entre sus extras destacan:

    ✔ Parking privado dentro de la propiedad

    ✔ Espacio adicional para ‌un ‌segundo ‌vehículo

    ✔ ‌Acceso ‌a una ‌tranquila ‌piscina comunitaria

    Una ‌excelente ‌oportunidad ‌para adquirir ‌una vivienda ‌con encanto en ‌una de ‌las zonas más ‌demandadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5371933

    Ref. Agencia: 527-04337P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 311 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 408 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:85.000 €
    Gastos anuales:-12.750 €
    Ingresos netos anuales:72.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:111.650 €
    Gastos anuales:-16.748 €
    Ingresos netos anuales:94.903 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    170.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3404 €
    Préstamo680.000 €
    Total intereses341.272 €
    Total a pagar1.021.272 €
    ITP (7%)59.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos62.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)232.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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