Casa en Marbella Costa del Sol con 3 dormitorios en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Marbella Costa del Sol con 3 dormitorios

    790.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    227 m² construidos
    110 m² parcela
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Descubre esta espectacular casa adosada en primera línea de playa en Marbella, ubicada en una urbanización exclusiva y tranquila junto al chiringuito Bono Beach. Con 227 m² construidos y una parcela de 110 m², esta propiedad ofrece un entorno sereno para disfrutar del sol y la brisa marina. Perfecta para los amantes de la playa y el estilo de vida mediterráneo, esta vivienda cuenta con acceso directo a la playa y una amplia piscina comunitaria.

    La distribución de la casa incluye un luminoso salón-comedor que se abre a una terraza de 20 m², ideal para disfrutar de comidas al aire libre. La cocina independiente está totalmente equipada y en la segunda planta se encuentran los tres dormitorios, cada uno con su propio baño, lo que proporciona privacidad y comodidad.

    Por tan solo 790,000 €, esta casa es una excelente inversión en la Costa del Sol, combinando calidad de vida y rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Vive el estilo de vida que siempre has deseado en un entorno envidiable.

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    Referencia: R5369437

    Ref. Agencia: El Arenal

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 289 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 379 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:79.000 €
    Gastos anuales:-11.850 €
    Ingresos netos anuales:67.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:103.769 €
    Gastos anuales:-15.565 €
    Ingresos netos anuales:88.204 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    158.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3164 €
    Préstamo632.000 €
    Total intereses317.182 €
    Total a pagar949.182 €
    ITP (7%)55.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos58.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)216.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

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