Casa en Casares Playa con vistas al mar y golf en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Casa en Casares Playa con vistas al mar y golf

393.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
204 m² construidos
Parking
Jardín
Terraza: 90 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Precio
393.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
204 m²
Terraza
90 m²
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta impresionante casa adosada en Casares Playa, Costa del Sol, Málaga, que ofrece espectaculares vistas al mar Mediterráneo, al campo de golf y a la montaña. Situada a solo 7 minutos de Sabinillas, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila, sin alejarse de las comodidades de la costa. Con 204 m² de superficie, esta casa cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, brindando un espacio ideal para familias o grupos. Además, dispone de 2 cocinas equipadas y una terraza de 90 m², perfecta para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. La propiedad también cuenta con parking y jardín, proporcionando funcionalidad y confort. Vive cerca de la playa y disfruta de un estilo de vida relajado en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

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Referencia: R5368891

Ref. Agencia: 300-01972P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 144 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 189 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.300 €
Gastos anuales:-5895 €
Ingresos netos anuales:33.405 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.622 €
Gastos anuales:-7743 €
Ingresos netos anuales:43.878 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

78.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1574 €
Préstamo314.400 €
Total intereses157.788 €
Total a pagar472.188 €
ITP (7%)27.510 €
Notaría (escritura)1179 €
Registro de la Propiedad786 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.225 €
Dinero necesario (entrada + gastos)108.825 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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