Casa en Casares Playa con vistas al mar y golf en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Casares Playa con vistas al mar y golf

    393.000 €
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    4 Habitaciones
    3 Baños
    204 m² construidos
    Parking
    Jardín
    Terraza: 90 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa adosada en Casares Playa, Costa del Sol, Málaga, que ofrece espectaculares vistas al mar Mediterráneo, al campo de golf y a la montaña. Situada a solo 7 minutos de Sabinillas, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila, sin alejarse de las comodidades de la costa. Con 204 m² de superficie, esta casa cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, brindando un espacio ideal para familias o grupos. Además, dispone de 2 cocinas equipadas y una terraza de 90 m², perfecta para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. La propiedad también cuenta con parking y jardín, proporcionando funcionalidad y confort. Vive cerca de la playa y disfruta de un estilo de vida relajado en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5368891

    Ref. Agencia: 300-01972P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 144 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 189 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:39.300 €
    Gastos anuales:-5895 €
    Ingresos netos anuales:33.405 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:51.622 €
    Gastos anuales:-7743 €
    Ingresos netos anuales:43.878 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    78.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1574 €
    Préstamo314.400 €
    Total intereses157.788 €
    Total a pagar472.188 €
    ITP (7%)27.510 €
    Notaría (escritura)1179 €
    Registro de la Propiedad786 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos30.225 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)108.825 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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