Casa en Casares Playa con vistas al mar y piscina en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Casares Playa con vistas al mar y piscina

    430.000 €
    450.000 €4.44%
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    282 m² construidos
    124 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 42 m²

    Descripción

    Ubicada en la codiciada zona de Casares Playa, esta casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños ofrece un estilo de vida excepcional en la Costa del Sol. Con 282 m² de superficie construida y dos terrazas que suman 42 m², la propiedad se orienta al sur, proporcionando una luminosidad inigualable y vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La combinación de su jardín privado, piscina y parking añade un toque de comodidad y exclusividad. Ideal para vivir todo el año o como inversión, Casares Playa es un enclave que fusiona tranquilidad con la cercanía a la costa. Disfruta de la naturaleza y de la vibrante vida de la Costa del Sol en un entorno que invita al relax y al disfrute.

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    Referencia: R5365261

    Ref. Agencia: DonaJuliaVillage003

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 157 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 206 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:43.000 €
    Gastos anuales:-6450 €
    Ingresos netos anuales:36.550 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:56.482 €
    Gastos anuales:-8472 €
    Ingresos netos anuales:48.010 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    86.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1722 €
    Préstamo344.000 €
    Total intereses172.644 €
    Total a pagar516.644 €
    ITP (7%)30.100 €
    Notaría (escritura)1290 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos32.940 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)118.940 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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