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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Casa en Casares Playa con vistas al mar y piscina
460.000 €
2 Habitaciones
2 Baños
239 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 32 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 460.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 239 m²
- Terraza
- 32 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta encantadora casa en Casares Playa, situada en la hermosa Costa del Sol, Málaga. Con vistas panorámicas al mar y un entorno tranquilo, esta propiedad es ideal para disfrutar de la vida en la costa. Con 239 m² construidos, la casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de una terraza de 32 m² perfecta para relajarte al aire libre. La amplia sala de estar y la cocina bien equipada son perfectas para recibir a amigos y familiares. Además, podrás disfrutar de una piscina privada y un jardín bien cuidado, asegurando un estilo de vida cómodo y atractivo. Casares Playa ofrece un ambiente tranquilo y está cerca de todos los servicios, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización en la Costa del Sol.
Referencia: R5362837
Ref. Agencia: DoñaJuliaVillage002
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 168 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 221 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:46.000 €
Gastos anuales:-6900 €
Ingresos netos anuales:39.100 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:60.422 €
Gastos anuales:-9063 €
Ingresos netos anuales:51.359 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
92.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1842 €
Préstamo368.000 €
Total intereses184.688 €
Total a pagar552.688 €
ITP (7%)32.200 €
Notaría (escritura)1380 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos35.130 €
Dinero necesario (entrada + gastos)127.130 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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