Casa en Casares Playa con vistas al mar y piscina en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Casares Playa con vistas al mar y piscina

    460.000 €
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    2 Habitaciones
    2 Baños
    239 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 32 m²

    Descripción

    Descubre esta encantadora casa en Casares Playa, situada en la hermosa Costa del Sol, Málaga. Con vistas panorámicas al mar y un entorno tranquilo, esta propiedad es ideal para disfrutar de la vida en la costa. Con 239 m² construidos, la casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de una terraza de 32 m² perfecta para relajarte al aire libre. La amplia sala de estar y la cocina bien equipada son perfectas para recibir a amigos y familiares. Además, podrás disfrutar de una piscina privada y un jardín bien cuidado, asegurando un estilo de vida cómodo y atractivo. Casares Playa ofrece un ambiente tranquilo y está cerca de todos los servicios, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan una inversión con gran potencial de revalorización en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5362837

    Ref. Agencia: DoñaJuliaVillage002

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 168 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 221 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:46.000 €
    Gastos anuales:-6900 €
    Ingresos netos anuales:39.100 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:60.422 €
    Gastos anuales:-9063 €
    Ingresos netos anuales:51.359 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    92.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1842 €
    Préstamo368.000 €
    Total intereses184.688 €
    Total a pagar552.688 €
    ITP (7%)32.200 €
    Notaría (escritura)1380 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos35.130 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)127.130 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

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