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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Casa de lujo en San Pedro de Alcántara con piscina
2.700.000 €
4 Habitaciones
4 Baños
290 m² construidos
348 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B
Terraza: 130 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 2.700.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Construidos
- 290 m²
- Terraza
- 130 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
- Eficiencia energética
- B
Descripción
Descubre esta impresionante casa de lujo en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Situada en una exclusiva urbanización de solo 10 propiedades, esta villa contemporánea ofrece 4 dormitorios y 4 baños, garantizando comodidad y privacidad. Con una superficie de 290 m² y un jardín privado, esta propiedad es ideal para disfrutar del sol en la Costa del Sol.
La villa cuenta con un amplio salón-comedor y una moderna cocina abierta, perfectos para el entretenimiento. Además, podrás disfrutar de 130 m² de terrazas que rodean la casa, donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas. Los servicios de seguridad 24 horas ofrecen tranquilidad, mientras que la cercanía a la playa y a los servicios de San Pedro de Alcántara hacen de esta ubicación un lugar ideal para vivir.
Vivir en esta villa no solo significa disfrutar de un hogar de alta calidad, sino también de un estilo de vida exclusivo en uno de los destinos más solicitados de la Costa del Sol. Con su diseño elegante y sus acabados de alta calidad, esta casa es una inversión perfecta para quienes buscan lo mejor en la Costa del Sol.
Referencia: R5358277
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 986 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 1296 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:270.000 €
Gastos anuales:-40.500 €
Ingresos netos anuales:229.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:354.653 €
Gastos anuales:-53.198 €
Ingresos netos anuales:301.455 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
540.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual10.813 €
Préstamo2.160.000 €
Total intereses1.084.041 €
Total a pagar3.244.041 €
ITP (7%)189.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos192.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)732.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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