Casa de lujo en San Pedro de Alcántara con piscina en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa de lujo en San Pedro de Alcántara con piscina

    2.700.000 €
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    4 Habitaciones
    4 Baños
    290 m² construidos
    348 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: B
    Terraza: 130 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa de lujo en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Situada en una exclusiva urbanización de solo 10 propiedades, esta villa contemporánea ofrece 4 dormitorios y 4 baños, garantizando comodidad y privacidad. Con una superficie de 290 m² y un jardín privado, esta propiedad es ideal para disfrutar del sol en la Costa del Sol.

    La villa cuenta con un amplio salón-comedor y una moderna cocina abierta, perfectos para el entretenimiento. Además, podrás disfrutar de 130 m² de terrazas que rodean la casa, donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas. Los servicios de seguridad 24 horas ofrecen tranquilidad, mientras que la cercanía a la playa y a los servicios de San Pedro de Alcántara hacen de esta ubicación un lugar ideal para vivir.

    Vivir en esta villa no solo significa disfrutar de un hogar de alta calidad, sino también de un estilo de vida exclusivo en uno de los destinos más solicitados de la Costa del Sol. Con su diseño elegante y sus acabados de alta calidad, esta casa es una inversión perfecta para quienes buscan lo mejor en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5358277

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 986 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1296 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:270.000 €
    Gastos anuales:-40.500 €
    Ingresos netos anuales:229.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:354.653 €
    Gastos anuales:-53.198 €
    Ingresos netos anuales:301.455 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    540.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual10.813 €
    Préstamo2.160.000 €
    Total intereses1.084.041 €
    Total a pagar3.244.041 €
    ITP (7%)189.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos192.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)732.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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