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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Casa de lujo en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol
1.850.000 €
5 Habitaciones
4 Baños
233 m² construidos
480 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 60 m²
Descripción
Descubre esta impresionante casa de 5 dormitorios en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, a solo 300 metros del mar. Con un meticuloso diseño renovado, sus 233 m² de construcción y 480 m² de parcela ofrecen un espacio ideal para disfrutar de la vida en la playa. Esta propiedad cuenta con 4 baños, una amplia terraza de 60 m², piscina privada, jardín y parking, perfectos para relajarse y disfrutar del clima soleado de Málaga. Ubicada en una de las zonas más buscadas, experimentarás un estilo de vida de lujo y comodidad, con acceso fácil a restaurantes, tiendas y actividades acuáticas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el paraíso.
Referencia: R5357644
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 676 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 888 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:185.000 €
Gastos anuales:-27.750 €
Ingresos netos anuales:157.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:243.003 €
Gastos anuales:-36.450 €
Ingresos netos anuales:206.553 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
370.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7409 €
Préstamo1.480.000 €
Total intereses742.769 €
Total a pagar2.222.769 €
ITP (7%)129.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos132.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)502.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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