Casa en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Torremolinos

    260.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    76 m² construidos

    Descripción

    ¡IMPORTANTE! Algunas imágenes han sido generadas con IA para facilitar la visualización de los espacios y su potencial.

    Adosado con vistas al mar en El Pinillo Norte, Torremolinos

    Chalet adosado de 76 m² en excelente ubicación, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en una de las zonas más demandadas.

    Distribución: 2 dormitorios (uno doble y uno individual) con posibilidad de habilitar una tercera habitación.

    Espacios Exteriores: Dos terrazas con vistas al mar y un patio privado en planta baja con acceso directo desde el salón.

    Equipamiento: Baño completo, aseo funcional y zona de lavandería en la planta superior.

    Luz Natural: Orientación Este-Oeste, garantizando sol durante todo el día.

    Ubicación: A 5 minutos a pie de la estación de tren. Rodeado de colegios, supermercados, gimnasios y parques.

    Vivienda exterior, versátil y lista para entrar a vivir o como inversión vacacional.

    Gestión de financiación disponible.

    En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en ‌base ‌a ‌lo ‌dispuesto ‌en el ‌Decreto ‌218/05 de ‌11 ‌de ‌octubre que ‌regula el ‌Reglamento de Información ‌al Consumidor ‌en la compra-venta ‌y ‌arrendamiento ‌de ‌viviendas ‌en ‌Andalucía.

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    Referencia: R5356825

    Ref. Agencia: 1154

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 95 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 125 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:26.000 €
    Gastos anuales:-3900 €
    Ingresos netos anuales:22.100 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:34.152 €
    Gastos anuales:-5123 €
    Ingresos netos anuales:29.029 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    52.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1041 €
    Préstamo208.000 €
    Total intereses104.389 €
    Total a pagar312.389 €
    ITP (7%)18.200 €
    Notaría (escritura)780 €
    Registro de la Propiedad520 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos20.250 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)72.250 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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