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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Casa en Benalmádena con piscina privada - Costa del Sol
426.000 €
430.000 €0.93%
3 Habitaciones
2 Baños
150 m² construidos
100 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 426.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 150 m²
Descripción
Descubre esta magnífica casa en la popular zona de Monte Alto, Benalmádena, en la Costa del Sol. Con 150 m² de espacio, esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños es ideal para vivir o invertir, gracias a su licencia turística. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a colegios, supermercados y transporte público, proporcionando comodidad y calidad de vida. Disfruta de la piscina privada y múltiples zonas exteriores que invitan al relax y al entretenimiento en el soleado clima andaluz. Esta casa no solo es un hogar, sino también una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más solicitadas de la Costa del Sol.
Referencia: R5356819
Ref. Agencia: 1166
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 156 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 204 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:42.600 €
Gastos anuales:-6390 €
Ingresos netos anuales:36.210 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:55.956 €
Gastos anuales:-8393 €
Ingresos netos anuales:47.563 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
85.200 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1706 €
Préstamo340.800 €
Total intereses171.038 €
Total a pagar511.838 €
ITP (7%)29.820 €
Notaría (escritura)1278 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos32.648 €
Dinero necesario (entrada + gastos)117.848 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
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Torrequebrada Golf
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