1 / 44
3 Habitaciones
2 Baños
127 m² construidos
Piscina
Jardín
Terraza: 20 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 549.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 127 m²
- Terraza
- 20 m²
- Piscina
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta encantadora casa adosada en primera línea de playa en Manilva, Costa del Sol. Con 127 m² de espacio bien distribuido, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un aseo de invitados. Su orientación sur garantiza luminosidad y calidez durante todo el año. La joya de esta casa es su jardín privado y la terraza de 20 m², ideales para disfrutar de las vistas panorámicas al mar. La urbanización Manilva Beach ofrece acceso directo a la playa, lo que te permitirá disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sin igual. Relájate en la piscina compartida y pasea por los jardines de la comunidad. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida, rodeado de todos los servicios necesarios.
Referencia: R5354530
Ref. Agencia: 361-12987P
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 201 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 263 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:54.900 €
Gastos anuales:-8235 €
Ingresos netos anuales:46.665 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:72.113 €
Gastos anuales:-10.817 €
Ingresos netos anuales:61.296 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
109.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2199 €
Préstamo439.200 €
Total intereses220.422 €
Total a pagar659.622 €
ITP (7%)38.430 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos41.480 €
Dinero necesario (entrada + gastos)151.280 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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