Casa en Manilva Costa del Sol con jardín y piscina en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Manilva Costa del Sol con jardín y piscina

    549.000 €
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    3 Habitaciones
    2 Baños
    127 m² construidos
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Descubre esta encantadora casa adosada en primera línea de playa en Manilva, Costa del Sol. Con 127 m² de espacio bien distribuido, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un aseo de invitados. Su orientación sur garantiza luminosidad y calidez durante todo el año. La joya de esta casa es su jardín privado y la terraza de 20 m², ideales para disfrutar de las vistas panorámicas al mar. La urbanización Manilva Beach ofrece acceso directo a la playa, lo que te permitirá disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sin igual. Relájate en la piscina compartida y pasea por los jardines de la comunidad. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida, rodeado de todos los servicios necesarios.

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    Referencia: R5354530

    Ref. Agencia: 361-12987P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 201 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 263 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:54.900 €
    Gastos anuales:-8235 €
    Ingresos netos anuales:46.665 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:72.113 €
    Gastos anuales:-10.817 €
    Ingresos netos anuales:61.296 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    109.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2199 €
    Préstamo439.200 €
    Total intereses220.422 €
    Total a pagar659.622 €
    ITP (7%)38.430 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos41.480 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)151.280 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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