Casa en Marbella en Marbella - Vista 1
    1 / 32
    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Marbella

    890.000 €
    Compartir:
    7 Habitaciones
    4 Baños
    255 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Exclusivo chalet adosado en Marbella con vistas al mar y ubicación privilegiada

    Descubre este magnífico chalet adosado situado en una cuidada urbanización privada en Marbella, con amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y recinto cerrado que garantiza tranquilidad y seguridad.

    La vivienda, distribuida en cuatro plantas, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución:

    En la buhardilla, encontramos una acogedora habitación con baño completo y agradables vistas a los jardines y la piscina.

    La segunda planta alberga la habitación principal con baño en suite, además de dos dormitorios adicionales y otro baño completo, todos ellos espaciosos y con gran entrada de luz natural.

    En la planta principal, se sitúa un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en familia, junto a una gran cocina independiente, también muy luminosa, con acceso directo a la zona exterior. En esta planta también hay un aseo de cortesía.

    La planta semisótano dispone de tres habitaciones adicionales, todas con luz natural y armarios empotrados, además de un práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera.

    Todas las habitaciones son especialmente amplias y luminosas, algunas con balcón y agradables vistas.

    En el exterior, la propiedad cuenta con espacio para estacionar dos vehículos, aportando comodidad adicional.

    La vivienda ofrece vistas parciales al mar y una ubicación inmejorable, cercana a supermercados, restaurantes, bares y colegios, y a ‌tan ‌solo ‌5 ‌minutos ‌a pie ‌del ‌casco antiguo ‌y ‌de ‌la playa ‌de Marbella.

    Una ‌oportunidad única para ‌disfrutar de ‌la calidad de ‌vida ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5343526

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 325 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 427 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:89.000 €
    Gastos anuales:-13.350 €
    Ingresos netos anuales:75.650 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:116.904 €
    Gastos anuales:-17.536 €
    Ingresos netos anuales:99.369 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    178.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3564 €
    Préstamo712.000 €
    Total intereses357.332 €
    Total a pagar1.069.332 €
    ITP (7%)62.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos65.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)243.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

    Cargando propiedades similares...