Casa en Riviera del Sol en Riviera del Sol - Vista 1
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    Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Riviera del Sol

    479.500 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    100 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 94 m²

    Descripción

    Preciosa casa adosada de 2 dormitorios con jardín privado y terrazas – Riviera del Sol

    Descubra esta casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños bellamente presentada en Riviera del Sol, que combina elegantes interiores escandinavos con maravillosos espacios al aire libre inspirados en Ibiza —, todo a solo 400 metros de la playa y de las comodidades locales.

    Luminosa, espaciosa y orientada al sur, la propiedad está diseñada para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.

    Al entrar a la casa, le dará la bienvenida un interior luminoso y elegante con techos altos, muebles de calidad y una decoración contemporánea de estilo escandinavo.

    A la izquierda del hall de entrada hay una cocina totalmente equipada, con acceso directo a una encantadora terraza privada cubierta, bellamente decorada al estilo ibicenco — el lugar perfecto para desayunos relajados, almuerzos largos o bebidas nocturnas.

    El amplio salón cuenta con una acogedora chimenea y grandes puertas de cristal que inundan la habitación con luz natural y se abren directamente al área exterior privada.

    En el exterior, encontrará un generoso jardín/patio privado con terraza de madera, una cómoda sala de estar y cuatro tumbonas — creando su propio espacio tranquilo para relajarse y disfrutar del sol mediterráneo.

    Una hermosa escalera conduce al nivel superior, donde encontrará el espacioso dormitorio principal con baño en suite, completo con tocador doble, bañera/ducha, inodoro y lavadora. El dormitorio también disfruta de acceso directo a una terraza privada orientada al sur, que ofrece otro maravilloso espacio al aire libre para relajarse.

    La propiedad forma parte de una pequeña y encantadora comunidad con piscina comunitaria, lo que le confiere un ambiente relajado e íntimo sin dejar de estar cerca de todo lo necesario.

    La propiedad dispone de plaza de aparcamiento propia abierta y licencia de alquiler para alquileres de corta duración !!!

    Situada en Riviera del Sol, una zona que se mantiene vibrante durante todo el año, la casa adosada está aproximadamente a 400 metros de la playa, restaurantes, bares y servicios.

    Desde aquí, puede seguir el hermoso paseo marítimo de madera a pie hacia La Cala de Mijas, deteniéndose en el camino en bares y restaurantes de playa o visitando los populares mercados de La Cala los miércoles y sábados.

    La ubicación también ofrece excelentes conexiones:

    5 minutos a La Cala de Mijas • 10 minutos a Fuengirola • 15 minutos al centro de Marbella • aproximadamente 30 minutos al aeropuerto de Málaga

    Con su combinación de vida privada al aire libre, interiores elegantes, orientación sur y proximidad a la playa, esta casa adosada es ideal como residencia permanente o casa de vacaciones en el Mediterráneo.

    Y con una licencia de alquiler existente, también ofrece la oportunidad de combinar tus propias vacaciones en la Costa ‌del ‌Sol ‌con ‌un ‌atractivo potencial ‌de ‌alquiler cuando ‌no ‌estás ‌utilizando la ‌propiedad.

    Una casa ‌elegante, un retiro ‌de vacaciones ‌y una oportunidad ‌de ‌inversión ‌— ‌todo ‌en ‌uno.

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    Referencia: R5338795

    Ref. Agencia: RFS5338795

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 175 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 230 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:47.950 €
    Gastos anuales:-7193 €
    Ingresos netos anuales:40.758 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:62.984 €
    Gastos anuales:-9448 €
    Ingresos netos anuales:53.536 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    95.900 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1920 €
    Préstamo383.600 €
    Total intereses192.518 €
    Total a pagar576.118 €
    ITP (7%)33.565 €
    Notaría (escritura)1439 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos36.554 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)132.454 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de Riviera del Sol

    222 m

    La Cala Golf

    558 m

    Playa de Calahonda

    1.2 km

    Colegio Internacional Mijas

    2.0 km

    Centro de Salud Mijas

    2.5 km

    Centro Comercial La Cala

    2.9 km

    Cabopino Golf

    3.3 km

    Aeropuerto de Málaga

    26 km

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