Casa en Mijas en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Mijas

    659.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    223 m² construidos
    292 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Adosado en esquina con impresionantes vistas al mar, gran jardín privado y alto potencial – Buena Vista, Mijas

    Ubicada en la prestigiosa zona de Buena Vista en Mijas, dentro de una urbanización cerrada, esta amplia casa pareada en esquina ofrece una combinación única de vistas panorámicas, privacidad y un excelente potencial de revalorización.

    La vivienda cuenta con 223 m² construidos (148 m² interiores), distribuidos en dos plantas. El luminoso salón-comedor se abre a una terraza con espectaculares vistas al Mediterráneo y al entorno natural.

    Dispone de 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con baño en suite y vestidor, además de un segundo baño y un aseo de cortesía.

    Uno de los grandes atractivos es el jardín de uso privado de 292 m², ideal para disfrutar al aire libre y con posibilidad de construir una piscina privada. La propiedad también cuenta con solárium y garaje privado.

    Situado en una comunidad bien mantenida con una bonita zona de piscina, en un entorno tranquilo y natural. Buena Vista es una zona residencial muy valorada, con alta estabilidad y proyección a largo plazo.

    Características principales:

    – Adosado en esquina (más privacidad)

    – 223 m² construidos / 148 m² interiores

    – 3 dormitorios, 2 baños + ‌aseo

    – ‌Vestidor ‌en ‌dormitorio ‌principal

    – Jardín ‌privado ‌de 292 ‌m²

    – ‌Terraza ‌y solárium

    – ‌Garaje privado

    – ‌Piscina comunitaria

    Excelente potencial ‌de reforma ‌para crear una ‌vivienda ‌de ‌alto ‌nivel.

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    Referencia: R5338696

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 241 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 316 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:65.900 €
    Gastos anuales:-9885 €
    Ingresos netos anuales:56.015 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:86.562 €
    Gastos anuales:-12.984 €
    Ingresos netos anuales:73.577 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    131.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2639 €
    Préstamo527.200 €
    Total intereses264.586 €
    Total a pagar791.786 €
    ITP (7%)46.130 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos49.180 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)180.980 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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