Casa en Dos Hermanas, Málaga con terraza y parking en Dos Hermanas - Vista 1
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Dos Hermanas, Málaga Ciudad, Málaga

Casa en Dos Hermanas, Málaga con terraza y parking

277.000 €
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2 Habitaciones
1 Baños
55 m² construidos
Parking
Terraza: 8 m²

Descripción

Descubre esta encantadora casa adosada en Dos Hermanas, Málaga, que combina comodidad y funcionalidad en su diseño. Con 55 m² distribuidos en dos niveles, la planta baja cuenta con un luminoso salón, una cocina práctica, un lavadero independiente y un baño. Esta distribución se adapta perfectamente a la vida cotidiana, ofreciendo un espacio acogedor para disfrutar en familia. En la planta superior, encontrarás un dormitorio principal que da acceso a una terraza privada de 8 m², perfecta para relajarte al aire libre, junto a un segundo dormitorio que está siendo renovado con suelo laminado de madera, brindando un estilo moderno. Además, esta propiedad incluye plaza de parking, un extra muy valorado en la zona. Ubicada en Dos Hermanas, disfrutarás de la cercanía a tiendas, restaurantes y conexiones de transporte, ideal para aquellos que buscan una calidad de vida en la Costa del Sol.

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Referencia: R5337919

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 101 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 133 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:27.700 €
Gastos anuales:-4155 €
Ingresos netos anuales:23.545 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:36.385 €
Gastos anuales:-5458 €
Ingresos netos anuales:30.927 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

55.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1109 €
Préstamo221.600 €
Total intereses111.215 €
Total a pagar332.815 €
ITP (7%)19.390 €
Notaría (escritura)831 €
Registro de la Propiedad554 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos21.525 €
Dinero necesario (entrada + gastos)76.925 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Comercial Plaza Mayor

1.4 km

Centro de Salud Torremolinos

1.5 km

Estación de Tren Torremolinos

1.6 km

Aqualand Torremolinos

1.7 km

Playa de La Carihuela

2.6 km

Aeropuerto de Málaga

4.5 km

Centro de Salud Benalmádena

4.5 km

Colegio Novaschool Benalmádena

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