Casa moderna en San Pedro de Alcántara con piscina en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa moderna en San Pedro de Alcántara con piscina

    2.450.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    212 m² construidos
    848 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 30 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante villa en Linda Vista, San Pedro de Alcántara, en la Costa del Sol. Esta casa de una sola planta, completamente renovada en 2023, ofrece un estilo de vida contemporáneo y lujoso. Con una superficie de 212 m², cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños, además de un aseo de cortesía, ideal para familias o para recibir invitados. La cocina de última generación y el espacioso salón-comedor de concepto abierto crean un ambiente acogedor y elegante, perfecto para relajarse o entretener. Disfruta del maravilloso clima de la Costa del Sol en la gran terraza de 30 m², con acceso a un jardín privado y una piscina, ideales para disfrutar del sol andaluz. Esta propiedad también incluye parking, lo que añade comodidad a tu día a día. Vive la experiencia de la Costa del Sol en esta villa excepcional.

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    Referencia: R5337721

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 895 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1176 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:245.000 €
    Gastos anuales:-36.750 €
    Ingresos netos anuales:208.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:321.815 €
    Gastos anuales:-48.272 €
    Ingresos netos anuales:273.543 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    490.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual9812 €
    Préstamo1.960.000 €
    Total intereses983.667 €
    Total a pagar2.943.667 €
    ITP (7%)171.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos174.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)664.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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