Casa reformada en Fuengirola con piscina y jardín en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Casa reformada en Fuengirola con piscina y jardín

    525.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    192 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Descubre esta magnífica casa en Fuengirola, situada en el corazón de la Costa del Sol, a solo unos minutos de la playa. Este adosado ha sido totalmente reformado en 2023, ofreciendo un estilo moderno y elegante que se adapta a tus necesidades. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta propiedad es ideal para familias que buscan confort y espacio.

    La vivienda cuenta con una amplia superficie de 192 m² y una terraza de 20 m² perfectas para disfrutar del sol andaluz. Además, incluye piscina, jardín y parking, asegurando un estilo de vida relajado y placentero. La eficiencia energética de la casa también es destacable, lo que contribuye a un consumo responsable.

    Vivir en Fuengirola te permite disfrutar de una excelente calidad de vida, con acceso cercano a supermercados, restaurantes y transporte público. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este hogar tu nuevo refugio en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5337532

    Ref. Agencia: Whome0595/11468

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 192 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 252 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:52.500 €
    Gastos anuales:-7875 €
    Ingresos netos anuales:44.625 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:68.960 €
    Gastos anuales:-10.344 €
    Ingresos netos anuales:58.616 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    105.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2103 €
    Préstamo420.000 €
    Total intereses210.786 €
    Total a pagar630.786 €
    ITP (7%)36.750 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos39.800 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)144.800 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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