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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Casa reformada en Fuengirola con piscina y jardín
495.000 €
4 Habitaciones
3 Baños
192 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 20 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 495.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Construidos
- 192 m²
- Terraza
- 20 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
- Eficiencia energética
- E
Descripción
Descubre esta magnífica casa en Fuengirola, situada en el corazón de la Costa del Sol, a solo unos minutos de la playa. Este adosado ha sido totalmente reformado en 2023, ofreciendo un estilo moderno y elegante que se adapta a tus necesidades. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta propiedad es ideal para familias que buscan confort y espacio.
La vivienda cuenta con una amplia superficie de 192 m² y una terraza de 20 m² perfectas para disfrutar del sol andaluz. Además, incluye piscina, jardín y parking, asegurando un estilo de vida relajado y placentero. La eficiencia energética de la casa también es destacable, lo que contribuye a un consumo responsable.
Vivir en Fuengirola te permite disfrutar de una excelente calidad de vida, con acceso cercano a supermercados, restaurantes y transporte público. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este hogar tu nuevo refugio en la Costa del Sol.
Referencia: R5337532
Ref. Agencia: Whome0595/11468
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 181 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 238 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:49.500 €
Gastos anuales:-7425 €
Ingresos netos anuales:42.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:65.020 €
Gastos anuales:-9753 €
Ingresos netos anuales:55.267 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
99.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1982 €
Préstamo396.000 €
Total intereses198.741 €
Total a pagar594.741 €
ITP (7%)34.650 €
Notaría (escritura)1485 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.685 €
Dinero necesario (entrada + gastos)136.685 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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