Casa en Manilva con vistas al mar y piscina en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Manilva con vistas al mar y piscina

    799.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    160 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: B
    Terraza: 86 m²

    Descripción

    Descubre esta elegante casa en Manilva, Costa del Sol, que ofrece un estilo de vida excepcional. Con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la cordillera del Atlas, esta propiedad de 160 m² cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. La vivienda, ubicada en una urbanización codiciada, disfruta de características como piscina, jardín y amplio parking, lo que la convierte en un lugar perfecto para disfrutar del sol y la vida al aire libre. A solo minutos de la playa, este adosado es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5336257

    Ref. Agencia: IMT029

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 292 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 383 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:79.900 €
    Gastos anuales:-11.985 €
    Ingresos netos anuales:67.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:104.951 €
    Gastos anuales:-15.743 €
    Ingresos netos anuales:89.208 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    159.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3200 €
    Préstamo639.200 €
    Total intereses320.796 €
    Total a pagar959.996 €
    ITP (7%)55.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos58.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)218.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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