Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena

    589.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    200 m² construidos
    200 m² parcela
    Parking
    Jardín
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    Descubra este precioso adosado de 4 dormitorios situado junto a Arroyo de la Miel en Benalmádena, en una de las zonas elevadas más atractivas de la Costa del Sol, con impresionantes vistas al Mediterráneo. Ubicado en una tranquila avenida de ambiente verde y ajardinado, la vivienda ofrece un entorno residencial muy agradable y al mismo tiempo una excelente proximidad a todos los servicios, como supermercados, cafeterías y restaurantes. La autopista se alcanza en solo unos minutos en coche, y el Aeropuerto Internacional de Málaga está a aproximadamente 15 minutos.

    Desde la calle se accede a un amplio patio delantero privado, que conduce a la planta principal. Aquí se abre un hall de entrada excepcionalmente espacioso que da paso a una elegante zona de día con cocina abierta de alta calidad y comedor, un acogedor salón con chimenea y un amplio balcón con espectaculares vistas panorámicas al mar y a la costa.

    La vivienda ha sido renovada con gran gusto y atención al detalle, con suelos elegantes, mobiliario de cocina moderno y baños cuidadosamente diseñados que aportan una sensación de lujo en el día a día.

    En la planta superior se encuentran tres luminosos dormitorios, mientras que la planta inferior dispone de una suite con dormitorio y zona de estar, con acceso directo a un encantador patio trasero con jacuzzi y sauna, ideal para relajarse.

    La propiedad cuenta con tres baños completos y un aseo de invitados.

    La zona ofrece además una excelente calidad de vida, con parques deportivos, parques para perros y transporte público cercanos, combinando tranquilidad residencial con la vibrante vida de ‌Benalmádena ‌y ‌la ‌Costa ‌del Sol.

    Una ‌oportunidad ‌única de ‌adquirir ‌una ‌vivienda totalmente ‌renovada con ‌espectaculares vistas al ‌mar en ‌una de las ‌zonas ‌más ‌cotizadas ‌de ‌la ‌zona.

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    Referencia: R5335174

    Ref. Agencia: SPCRM4765

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 215 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 283 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:58.900 €
    Gastos anuales:-8835 €
    Ingresos netos anuales:50.065 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:77.367 €
    Gastos anuales:-11.605 €
    Ingresos netos anuales:65.762 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    117.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2359 €
    Préstamo471.200 €
    Total intereses236.481 €
    Total a pagar707.681 €
    ITP (7%)41.230 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.280 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)162.080 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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