Casa en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Casa en San Pedro de Alcántara

599.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
2 Baños
245 m² construidos

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
599.000 €
Dormitorios
5
Baños
2
Construidos
245 m²

Descripción

Si buscas una propiedad con alto potencial de revalorización y rentabilidad este chalet adosado en San Pedro es la respuesta.

Ubicada en el corazón de San Pedro pueblo, esta propiedad de orientación sureste de tres niveles ofrece la ventaja de contar con dos viviendas en una misma estructura: salón cocina, despensa, patio cubierto, dos dormitorios y dos baños en planta baja. En la primera planta tres dormitorios, salón comedor, cocina, baño. Espaciosa terraza y solárium en el ático, cocina exterior y área de barbacoa. Todos los dormitorios tienen excelente iluminación y están equipados con armarios empotrados. La casa cuenta también con aire acondicionado y tiene prolijos acabados en todos sus espacios.

Se puede usar toda la propiedad como vivienda principal o residir en las plantas ‌superiores ‌y ‌alquilar ‌la ‌planta baja. ‌Además, ‌tiene todo ‌tipo ‌de ‌servicios e ‌infraestructuras en ‌la cercanía.

Una excelente ‌oportunidad si ‌buscas una propiedad ‌de ‌inversión ‌versátil ‌y ‌con ‌posibilidades.

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Referencia: R5333491

Ref. Agencia: C-167-EL

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 219 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 287 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:59.900 €
Gastos anuales:-8985 €
Ingresos netos anuales:50.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:78.680 €
Gastos anuales:-11.802 €
Ingresos netos anuales:66.878 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

119.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2399 €
Préstamo479.200 €
Total intereses240.496 €
Total a pagar719.696 €
ITP (7%)41.930 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos44.980 €
Dinero necesario (entrada + gastos)164.780 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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