Casa en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa en San Pedro de Alcántara

    599.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    2 Baños
    245 m² construidos

    Descripción

    Si buscas una propiedad con alto potencial de revalorización y rentabilidad este chalet adosado en San Pedro es la respuesta.

    Ubicada en el corazón de San Pedro pueblo, esta propiedad de orientación sureste de tres niveles ofrece la ventaja de contar con dos viviendas en una misma estructura: salón cocina, despensa, patio cubierto, dos dormitorios y dos baños en planta baja. En la primera planta tres dormitorios, salón comedor, cocina, baño. Espaciosa terraza y solárium en el ático, cocina exterior y área de barbacoa. Todos los dormitorios tienen excelente iluminación y están equipados con armarios empotrados. La casa cuenta también con aire acondicionado y tiene prolijos acabados en todos sus espacios.

    Se puede usar toda la propiedad como vivienda principal o residir en las plantas ‌superiores ‌y ‌alquilar ‌la ‌planta baja. ‌Además, ‌tiene todo ‌tipo ‌de ‌servicios e ‌infraestructuras en ‌la cercanía.

    Una excelente ‌oportunidad si ‌buscas una propiedad ‌de ‌inversión ‌versátil ‌y ‌con ‌posibilidades.

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    Referencia: R5333491

    Ref. Agencia: C-167-EL

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 219 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 287 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.900 €
    Gastos anuales:-8985 €
    Ingresos netos anuales:50.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:78.680 €
    Gastos anuales:-11.802 €
    Ingresos netos anuales:66.878 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    119.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2399 €
    Préstamo479.200 €
    Total intereses240.496 €
    Total a pagar719.696 €
    ITP (7%)41.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)164.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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