Casa Esquinera en Estepona con Piscina y Vistas al Mar en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa Esquinera en Estepona con Piscina y Vistas al Mar

    1.200.000 €
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    4 Habitaciones
    3 Baños
    198 m² construidos
    157 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 33 m²

    Descripción

    Descubre esta excepcional casa esquinera de 4 dormitorios en Estepona, Costa del Sol. Ubicada en La Gaspara, a solo 300 metros del mar, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar, Gibraltar y África desde su amplia terraza de 33 m². Con una superficie de 198 m² y un terreno de 157 m², cuenta con 3 baños y un diseño moderno ideal para familias o como inversión en la Costa del Sol. La zona cuenta con un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con acceso a diversas actividades al aire libre y servicios cercanos. Además, la casa incluye una piscina privada y espacios de estacionamiento, asegurando comodidad y privacidad en un entorno privilegiado.

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    Referencia: R5321200

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 438 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 576 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:120.000 €
    Gastos anuales:-18.000 €
    Ingresos netos anuales:102.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:157.624 €
    Gastos anuales:-23.644 €
    Ingresos netos anuales:133.980 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    240.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4806 €
    Préstamo960.000 €
    Total intereses481.796 €
    Total a pagar1.441.796 €
    ITP (7%)84.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos87.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)327.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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