Casa en Marbella con vistas al mar y piscina en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa en Marbella con vistas al mar y piscina

770.000 €
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3 Habitaciones
2 Baños
111 m² construidos
Piscina
Jardín
Terraza: 37 m²

Descripción

Descubre este exclusivo chalet pareado en esquina situado en la prestigiosa Urbanización Artola Alta, en Marbella, Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable, a tan solo 10 minutos a pie de la playa y del encantador Puerto de Cabopino. La ubicación es ideal para quienes buscan un hogar en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, rodeada de belleza natural y campos de golf como el reconocido Cabopino Golf Marbella. Además, la casa cuenta con una amplia terraza de 37 m², perfecta para disfrutar de las suaves brisas del mar y el sol andaluz. La pequeña comunidad de solo cinco viviendas garantiza privacidad y tranquilidad durante todo el año, lo que convierte a esta propiedad en una inversión excepcional. Con piscina y jardín, este hogar no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que te ofrece confort y relax. No dejes pasar esta oportunidad en Marbella.

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Referencia: R5320180

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 281 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 369 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:77.000 €
Gastos anuales:-11.550 €
Ingresos netos anuales:65.450 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:101.142 €
Gastos anuales:-15.171 €
Ingresos netos anuales:85.971 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

154.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3084 €
Préstamo616.000 €
Total intereses309.152 €
Total a pagar925.152 €
ITP (7%)53.900 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos56.950 €
Dinero necesario (entrada + gastos)210.950 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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