Casa en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Fuengirola

    699.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    213 m² construidos
    368 m² parcela
    Piscina
    Parking

    Descripción

    Pareado de esquina con piscina privada en una de las mejores zonas de Los Pacos

    Descubre este fantástico pareado de esquina de aproximadamente 300 m², situado en una tranquila y consolidada zona residencial de Los Pacos (Fuengirola), muy demandada por su calidad de vida y cercanía a todos los servicios. Una vivienda amplia, luminosa y muy bien cuidada, ideal para familias que buscan espacio, privacidad y comodidad.

    La casa dispone de 3 dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados, además de 2 baños completos y un aseo, con un diseño moderno y funcional. El salón-comedor, amplio y especialmente luminoso gracias a su condición de esquina, tiene acceso directo a la zona exterior. La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción , asegurando confort durante todo el año.

    En la planta sótano encontramos un espacio diáfano y versátil, perfecto para adaptarlo como dormitorio adicional, despacho, gimnasio, sala de ocio o cine en casa. Además, incluye garaje privado con puerta automática y zona de almacenaje.

    El exterior ofrece una zona privada excepcional, con piscina propia, terraza con tarima, barbacoa de obra y un jardín soleado y muy cuidado, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol con total intimidad.

    Ubicado cerca de colegios, supermercados, transporte público y zonas verdes, ‌con ‌fácil ‌acceso ‌a ‌la autovía ‌y ‌a pocos ‌minutos ‌de ‌la playa ‌y del ‌centro de Fuengirola.

    Una ‌vivienda completa, ‌funcional y lista ‌para ‌disfrutar ‌desde ‌el ‌primer ‌día.

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    Referencia: R5298871

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 255 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 335 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:69.900 €
    Gastos anuales:-10.485 €
    Ingresos netos anuales:59.415 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:91.816 €
    Gastos anuales:-13.772 €
    Ingresos netos anuales:78.043 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    139.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2799 €
    Préstamo559.200 €
    Total intereses280.646 €
    Total a pagar839.846 €
    ITP (7%)48.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)191.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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