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Málaga, Costa del Sol, Málaga
Casa en Málaga, Costa del Sol con piscina y 3 dormitorios
495.000 €
3 Habitaciones
1 Baños
78 m² construidos
80 m² parcela
Piscina
Terraza: 20 m²
Descripción
Descubre esta casa excepcional en el corazón de Málaga, Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 1 baño, esta propiedad reformada es perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno y acogedor. Situada en una zona estratégica, ofrece fácil acceso a las playas y servicios locales. La casa cuenta con un luminoso salón con cocina abierta y acabados de alta calidad, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con una piscina que garantiza momentos de relax y diversión. Este inmueble no solo es una gran inversión, sino también un espacio para disfrutar del estilo de vida mediterráneo que ofrece la Costa del Sol.
Referencia: R5294392
Ref. Agencia: SPCRM3573
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 181 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 238 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:49.500 €
Gastos anuales:-7425 €
Ingresos netos anuales:42.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:65.020 €
Gastos anuales:-9753 €
Ingresos netos anuales:55.267 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
99.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1982 €
Préstamo396.000 €
Total intereses198.741 €
Total a pagar594.741 €
ITP (7%)34.650 €
Notaría (escritura)1485 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.685 €
Dinero necesario (entrada + gastos)136.685 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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