Casa en Manilva con vistas al mar y piscina en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Manilva con vistas al mar y piscina

    679.000 €
    699.000 €2.86%
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    266 m² construidos
    171 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: B
    Terraza: 97 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa adosada de tres dormitorios situada en Manilva, Costa del Sol, Málaga. Parte de la prestigiosa urbanización Golden View I, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar que abarcan desde Gibraltar hasta la costa de Marruecos. Su orientación suroeste garantiza que la vivienda esté inundada de luz natural, además de proporcionar espectaculares puestas de sol durante todo el año.

    Con una superficie de 266 m² y una parcela de 171 m², esta vivienda cuenta con un amplio solárium en la azotea, ideal para disfrutar del clima favorable de la Costa del Sol. Equipado con un jacuzzi que acomoda hasta seis personas, es el lugar perfecto para relajarse y apreciar las vistas al mar. Además, dispone de 3 dormitorios y 2 baños, brindando confort y espacio para toda la familia.

    La propiedad también incluye una piscina, parking y un jardín, lo que la convierte en un oasis ideal para vivir o como inversión en una de las zonas más buscadas del sur de España. Manilva ofrece un estilo de vida relajado, con acceso a playas, restaurantes y actividades al aire libre, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y la cultura local.

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    Referencia: R5294161

    Ref. Agencia: 128-02294P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 248 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 326 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:67.900 €
    Gastos anuales:-10.185 €
    Ingresos netos anuales:57.715 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:89.189 €
    Gastos anuales:-13.378 €
    Ingresos netos anuales:75.810 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    135.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2719 €
    Préstamo543.200 €
    Total intereses272.616 €
    Total a pagar815.816 €
    ITP (7%)47.530 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos50.580 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)186.380 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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