Casa en Manilva con vistas al mar y piscina en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa en Manilva con vistas al mar y piscina

679.000 €
699.000 €2.86%
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
266 m² construidos
171 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B
Terraza: 97 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
679.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
266 m²
Terraza
97 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
B

Descripción

Descubre esta impresionante casa adosada de tres dormitorios situada en Manilva, Costa del Sol, Málaga. Parte de la prestigiosa urbanización Golden View I, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar que abarcan desde Gibraltar hasta la costa de Marruecos. Su orientación suroeste garantiza que la vivienda esté inundada de luz natural, además de proporcionar espectaculares puestas de sol durante todo el año.

Con una superficie de 266 m² y una parcela de 171 m², esta vivienda cuenta con un amplio solárium en la azotea, ideal para disfrutar del clima favorable de la Costa del Sol. Equipado con un jacuzzi que acomoda hasta seis personas, es el lugar perfecto para relajarse y apreciar las vistas al mar. Además, dispone de 3 dormitorios y 2 baños, brindando confort y espacio para toda la familia.

La propiedad también incluye una piscina, parking y un jardín, lo que la convierte en un oasis ideal para vivir o como inversión en una de las zonas más buscadas del sur de España. Manilva ofrece un estilo de vida relajado, con acceso a playas, restaurantes y actividades al aire libre, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y la cultura local.

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Referencia: R5294161

Ref. Agencia: 128-02294P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 248 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 326 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.900 €
Gastos anuales:-10.185 €
Ingresos netos anuales:57.715 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:89.189 €
Gastos anuales:-13.378 €
Ingresos netos anuales:75.810 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

135.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2719 €
Préstamo543.200 €
Total intereses272.616 €
Total a pagar815.816 €
ITP (7%)47.530 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos50.580 €
Dinero necesario (entrada + gastos)186.380 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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