Casa en Benalmádena Pueblo con jardín y piscina en Benalmadena Pueblo - Vista 1
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    Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmádena Pueblo con jardín y piscina

    349.990 €
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    2 Habitaciones
    2 Baños
    85 m² construidos
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 24 m²

    Descripción

    Descubre esta encantadora casa adosada en Benalmádena Pueblo, situada en una urbanización cerrada en el corazón de esta hermosa localidad de la Costa del Sol. A solo un corto paseo, encontrarás supermercados, deliciosos restaurantes y una famosa panadería danesa, además del acogedor centro del pueblo. La ubicación es ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y cómodo, con un eficiente transporte público a la vuelta de la esquina.

    La propiedad cuenta con 85 m² de espacio bien distribuido, incluyendo 2 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos tanto para una residencia permanente como para unas vacaciones relajantes. La casa ofrece una espectacular terraza de 24 m² y un jardín pintoresco, ideales para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol.

    Con una orientación sureste, la iluminación natural inunda todos los ambientes, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta casa adosada es la opción perfecta para quienes buscan combinar comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este rincón especial de Málaga.

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    Referencia: R5264965

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 128 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 168 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:34.999 €
    Gastos anuales:-5250 €
    Ingresos netos anuales:29.749 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:45.972 €
    Gastos anuales:-6896 €
    Ingresos netos anuales:39.076 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    69.998 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1402 €
    Préstamo279.992 €
    Total intereses140.520 €
    Total a pagar420.512 €
    ITP (7%)24.499 €
    Notaría (escritura)1050 €
    Registro de la Propiedad700 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos26.999 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)96.997 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Novaschool Benalmádena

    111 m

    Playa de Bil-Bil

    421 m

    Playa de Benalmádena

    445 m

    Centro de Salud Benalmádena

    446 m

    Estación de Tren Benalmádena

    489 m

    Torrequebrada Golf

    893 m

    Puerto Marina Benalmádena

    1.0 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.8 km

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