Casa de diseño con piscina privada en Fuengirola - 3 dormitorios en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Casa de diseño con piscina privada en Fuengirola - 3 dormitorios

    1.435.000 €
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    3 Habitaciones
    4 Baños
    290 m² construidos
    25 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 94 m²

    Descripción

    Descubra un estilo de vida de lujo y serenidad en Fuengirola con esta exclusiva casa de obra nueva, diseñada para quienes buscan lo excepcional. Esta joya en la Costa del Sol le ofrece la combinación perfecta de arquitectura moderna, confort y una ubicación privilegiada. Sumérjase en la tranquilidad de su propio oasis en un residencial de solo 8 viviendas, a pocos metros del mar.

    Estas impresionantes casas cuentan con 290 m² construidos, 3 dormitorios y 4 baños, garantizando espacio y privacidad para toda la familia. Disfrute de una amplia terraza de 94 m² perfecta para el ocio al aire libre, y refrésquese en su piscina privada. Además, cada propiedad incluye parking y jardín, ofreciendo todas las comodidades modernas en un entorno exclusivo.

    Situada en una de las zonas premium de Fuengirola, esta casa le permite disfrutar de la vibrante vida mediterránea, sus hermosas playas, campos de golf de prestigio y una excelente oferta gastronómica y de servicios. Es una oportunidad única para invertir en la Costa del Sol y vivir el sueño español. No pierda la oportunidad de hacer suya esta propiedad. Referencia: R5256796.

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    Referencia: R5256796

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 524 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 689 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:143.500 €
    Gastos anuales:-21.525 €
    Ingresos netos anuales:121.975 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:188.491 €
    Gastos anuales:-28.274 €
    Ingresos netos anuales:160.218 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    287.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5747 €
    Préstamo1.148.000 €
    Total intereses576.148 €
    Total a pagar1.724.148 €
    ITP (7%)100.450 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos103.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)390.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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