Casa en Marbella con 6 dormitorios y vistas al mar en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Marbella con 6 dormitorios y vistas al mar

    590.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    4 Baños
    137 m² construidos
    Parking
    Terraza: 80 m²

    Descripción

    Descubre esta encantadora casa adosada en Marbella, situada en la codiciada Costa del Sol, Málaga. Con 6 luminosos dormitorios y 4 baños, esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias o como inversión. La primera planta cuenta con una amplia terraza de 80 m², perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas al mar y la montaña. La cocina, que podría integrarse al salón-comedor, brinda un ambiente acogedor, mientras que el salón con chimenea añade un toque de confort. En la planta baja, el garaje ofrece espacio de almacenamiento y comodidad. Esta propiedad, en óptimas condiciones, está lista para entrar a vivir o alquilar, lo que la convierte en una excelente opción en el mercado inmobiliario de Marbella.

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    Referencia: R5241871

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 216 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 283 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.000 €
    Gastos anuales:-8850 €
    Ingresos netos anuales:50.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:77.498 €
    Gastos anuales:-11.625 €
    Ingresos netos anuales:65.874 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    118.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2363 €
    Préstamo472.000 €
    Total intereses236.883 €
    Total a pagar708.883 €
    ITP (7%)41.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)162.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

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