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Casares, Costa del Sol, Málaga
Casa en Casares, Costa del Sol con jardín y parking
305.000 €
3 Habitaciones
2 Baños
135 m² construidos
24 m² parcela
Parking
Jardín
Terraza: 20 m²
Descripción
Este adosado en El Secadero, Casares, es el hogar ideal para quienes buscan tranquilidad y belleza natural en la Costa del Sol. Con 135 m² de construcción, esta casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una terraza de 20 m² perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. La parcela de 24 m² incluye un encantador jardín, ideal para relajarse al aire libre. La ubicación ofrece acceso a playas vírgenes como Playa de Sabinillas y campos de golf reconocidos como Doña Julia. Además, los vibrantes pueblos de Estepona y Sotogrande están a solo unos minutos en coche, proporcionando una variedad de opciones de ocio y servicios. Este adosado combina el encanto rural andaluz con la comodidad moderna, convirtiéndose en una excelente inversión en la Costa del Sol.
Referencia: R5229349
Ref. Agencia: 300-01779P
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 111 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:30.500 €
Gastos anuales:-4575 €
Ingresos netos anuales:25.925 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:40.063 €
Gastos anuales:-6009 €
Ingresos netos anuales:34.053 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
61.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1222 €
Préstamo244.000 €
Total intereses122.456 €
Total a pagar366.456 €
ITP (7%)21.350 €
Notaría (escritura)915 €
Registro de la Propiedad610 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos23.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)84.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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