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2 Habitaciones
2 Baños
97 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 16 m²
Descripción
Adosada, Manilva, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 97 m², Terraza 16 m².
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sureste.
Estado : Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar.
Caracteristicas : Gimnasio, Trastero, Baño En-Suite.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Contemporáneo.
Referencia: R5223313
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 137 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 180 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.500 €
Gastos anuales:-5625 €
Ingresos netos anuales:31.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.257 €
Gastos anuales:-7389 €
Ingresos netos anuales:41.869 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
75.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1502 €
Préstamo300.000 €
Total intereses150.561 €
Total a pagar450.561 €
ITP (7%)26.250 €
Notaría (escritura)1125 €
Registro de la Propiedad750 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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