1 / 51
3 Habitaciones
3 Baños
185 m² construidos
49 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 69 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.095.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 185 m²
- Terraza
- 69 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Ubicada en la exclusiva zona de Casares Playa, en la Costa del Sol, esta impresionante casa de 185 m² ofrece un estilo de vida único. Con 3 dormitorios y 3 baños, cada rincón está diseñado para el confort y la elegancia. La propiedad cuenta con una espaciosa terraza de 69 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo, así como un hermoso jardín y piscina, perfectos para el entretenimiento familiar. Además, incluye parking privado, ofreciendo comodidad y seguridad. Casares Playa es conocida por sus playas de arena dorada y su ambiente tranquilo, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o invertir. Esta casa no solo es un hogar, sino una oportunidad de disfrutar de la mejor calidad de vida en la Costa del Sol.
Referencia: R5211961
Ref. Agencia: CM_C_001
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 400 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 525 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:109.500 €
Gastos anuales:-16.425 €
Ingresos netos anuales:93.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:143.831 €
Gastos anuales:-21.575 €
Ingresos netos anuales:122.257 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
219.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4385 €
Préstamo876.000 €
Total intereses439.639 €
Total a pagar1.315.639 €
ITP (7%)76.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos79.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)298.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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