Casa reformada en Estepona con jardín y parking en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa reformada en Estepona con jardín y parking

768.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
218 m² construidos
118 m² parcela
Parking
Jardín
Terraza: 18 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
768.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
218 m²
Terraza
18 m²
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

En el corazón de Estepona, en la Costa del Sol, esta casa adosada en esquina destaca por su ubicación céntrica y reformada. Con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece 218 m² de espacio habitable perfectamente distribuidos, ideales para familias que buscan comodidad y estilo. Además, cuenta con un jardín privado y 18 m² de terraza, perfecta para disfrutar del clima soleado de la región.

La vivienda ha sido modernizada con un enfoque en la eficiencia energética, incluyendo un avanzado sistema de paneles solares de alta calidad que reduce considerablemente los costos de electricidad. La parcela de 118 m² proporciona espacio suficiente para disfrutar al aire libre, mientras que el parking asegura la comodidad de tener su propio vehículo. Esta propiedad combina a la perfección lo urbano con lo sostenible.

Vivir en Estepona no solo significa disfrutar de hermosas playas y un entorno natural envidiable, sino también acceder a una amplia oferta de restaurantes, boutiques y actividades de ocio. Con una comunidad vibrante y fácil acceso a otras localidades de la Costa del Sol, esta casa representa una inversión inteligente en un estilo de vida privilegiado.

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Referencia: R5200066

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 281 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 369 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:76.800 €
Gastos anuales:-11.520 €
Ingresos netos anuales:65.280 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:100.879 €
Gastos anuales:-15.132 €
Ingresos netos anuales:85.747 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

153.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3076 €
Préstamo614.400 €
Total intereses308.349 €
Total a pagar922.749 €
ITP (7%)53.760 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos56.810 €
Dinero necesario (entrada + gastos)210.410 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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