Casa en Fuengirola, Costa del Sol, 6 dormitorios cerca del mar en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Casa en Fuengirola, Costa del Sol, 6 dormitorios cerca del mar

825.000 €
855.000 €3.51%
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6 Habitaciones
5 Baños
276 m² construidos
Terraza: 13 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
825.000 €
Dormitorios
6
Baños
5
Construidos
276 m²
Terraza
13 m²

Descripción

Descubre esta impresionante casa en Fuengirola, situada a solo 150 metros de la playa, una de las áreas más solicitadas de la Costa del Sol. Con 276 m² de superficie, esta propiedad cuenta con 6 amplios dormitorios y 5 baños, perfecta para familias o como inversión en alquiler vacacional. La ubicación estratégica no solo ofrece acceso a la playa, sino también a una variedad de servicios, restaurantes y tiendas locales.

La casa es ideal tanto para quienes buscan un hogar permanente como para aquellos que desean aprovechar el creciente mercado inmobiliario de Fuengirola. Con una terraza de 13 m², podrás disfrutar del clima mediterráneo y relajarte al aire libre.

Invertir en esta propiedad significa aumentar tu patrimonio en una zona con alto potencial de revalorización. Fuengirola es conocida por su ambiente vibrante y sus hermosas playas, convirtiéndola en un destino atractivo tanto para residentes como para turistas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación privilegiada.

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Referencia: R5162449

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 301 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 396 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:82.500 €
Gastos anuales:-12.375 €
Ingresos netos anuales:70.125 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:108.366 €
Gastos anuales:-16.255 €
Ingresos netos anuales:92.111 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

165.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3304 €
Préstamo660.000 €
Total intereses331.235 €
Total a pagar991.235 €
ITP (7%)57.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos60.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)225.800 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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