Casa en Fuengirola, Costa del Sol, 6 dormitorios cerca del mar en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Fuengirola, Costa del Sol, 6 dormitorios cerca del mar

    825.000 €
    855.000 €3.51%
    Compartir:
    6 Habitaciones
    5 Baños
    276 m² construidos
    Terraza: 13 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en Fuengirola, situada a solo 150 metros de la playa, una de las áreas más solicitadas de la Costa del Sol. Con 276 m² de superficie, esta propiedad cuenta con 6 amplios dormitorios y 5 baños, perfecta para familias o como inversión en alquiler vacacional. La ubicación estratégica no solo ofrece acceso a la playa, sino también a una variedad de servicios, restaurantes y tiendas locales.

    La casa es ideal tanto para quienes buscan un hogar permanente como para aquellos que desean aprovechar el creciente mercado inmobiliario de Fuengirola. Con una terraza de 13 m², podrás disfrutar del clima mediterráneo y relajarte al aire libre.

    Invertir en esta propiedad significa aumentar tu patrimonio en una zona con alto potencial de revalorización. Fuengirola es conocida por su ambiente vibrante y sus hermosas playas, convirtiéndola en un destino atractivo tanto para residentes como para turistas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación privilegiada.

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    Referencia: R5162449

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 301 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 396 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:82.500 €
    Gastos anuales:-12.375 €
    Ingresos netos anuales:70.125 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:108.366 €
    Gastos anuales:-16.255 €
    Ingresos netos anuales:92.111 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    165.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3304 €
    Préstamo660.000 €
    Total intereses331.235 €
    Total a pagar991.235 €
    ITP (7%)57.750 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos60.800 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)225.800 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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