Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benalmadena

630.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
379 m² construidos
256 m² parcela
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
630.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
379 m²
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Amplio adosado con grandes espacios en Montealto – Benalmádena

Descubre esta impresionante vivienda tipo adosado ubicada en el corazón de Montealto, una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Benalmádena. Rodeada de naturaleza y con un ambiente familiar y apacible, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, amplitud y cercanía a todos los servicios.

Construida sobre una parcela de 256 m², cuenta con una superficie útil de 255 m², distribuidos en tres niveles que aprovechan al máximo la luz natural y el espacio interior y exterior.

???? Distribución de la vivienda:

Patio de entrada – Con aproximadamente 120 m², es un espacio perfecto para el ocio, compartir en familia o simplemente disfrutar de los atardeceres de la Costa del Sol.

Planta baja – Acceso principal y espacio multifuncional

Entrada a través de un gran patio delantero privado, ideal como zona de descanso o para convertirlo en un jardín.

Garaje amplio con capacidad para varios vehículos, con posibilidad de transformación en apartamento independiente, sala de juegos o estudio.

Salón de entrada cómodo y acogedor.

Baño completo, funcional y práctico para esta planta.

Primera planta – Zona principal de vida

Salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a una terraza soleada con vistas abiertas.

Cocina independiente de gran tamaño, ideal para familias y con espacio para comedor diario.

Dormitorio principal tipo suite, que incluye un vestidor privado, baño en suite y su propia terraza, generando un ambiente íntimo y exclusivo.

Segunda planta – Zona de descanso familiar

Tres dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con acceso a una terraza privada.

Baño completo que da servicio a esta planta.

???? Ubicación privilegiada y servicios cercanos

Montealto es una zona elevada que ofrece tranquilidad, vistas despejadas y excelente acceso a los principales puntos de interés de Benalmádena. A tan solo:

- 3 minutos en coche (1,5 km) del centro de Arroyo de la Miel, con tiendas, restaurantes, centros médicos, colegios y todos los servicios necesarios.

- 5 minutos (2,3 km) de la estación de tren de cercanías Renfe (Arroyo de la Miel), que conecta fácilmente con Málaga, el aeropuerto y Fuengirola.

- 10 minutos de las playas de Benalmádena y del Pueblo, conocido por su encanto andaluz.

- Colegios, supermercados, parques, zonas deportivas y centros de salud se encuentran a pocos minutos a pie o en coche.

Además, la zona dispone de fácil acceso a la autovía A-7, lo que permite una conexión cómoda con Málaga capital (20 min) y ‌el ‌aeropuerto ‌internacional ‌(15 ‌min).

Una casa ‌única, ‌ideal para ‌quienes ‌buscan ‌amplitud, privacidad ‌y una ‌ubicación inmejorable en ‌Benalmádena.

IBI: 2.000€ ‌anuales (sin bonificación)

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Hacemos ‌que ‌suceda...

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Referencia: R5162044

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 230 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 302 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:63.000 €
Gastos anuales:-9450 €
Ingresos netos anuales:53.550 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:82.752 €
Gastos anuales:-12.413 €
Ingresos netos anuales:70.340 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

126.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2523 €
Préstamo504.000 €
Total intereses252.943 €
Total a pagar756.943 €
ITP (7%)44.100 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos47.150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)173.150 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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