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3 Habitaciones
2 Baños
162 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 25 m²
Descripción
Este encantador chalet adosado de tres plantas combina confort, amplitud y una distribución funcional, ideal para disfrutar en familia.
En la planta principal, al entrar en la vivienda, nos encontramos con una cocina independiente, un aseo de cortesía y un espacioso salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor en los meses más frescos. Desde aquí, se accede a una amplia terraza con salida directa a la piscina, un auténtico privilegio para los días soleados.
La segunda planta alberga tres dormitorios y un baño completo. La habitación principal cuenta con una terraza privada y un balcón, ofreciendo luz natural y vistas despejadas.
El sótano es un espacio versátil que dispone de garaje con entrada para el vehículo, un lavadero y un trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.
Un hogar con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado. ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar!
Referencia: R5139736
Ref. Agencia: Alm570
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 203 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 266 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:55.500 €
Gastos anuales:-8325 €
Ingresos netos anuales:47.175 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:72.901 €
Gastos anuales:-10.935 €
Ingresos netos anuales:61.966 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
111.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2223 €
Préstamo444.000 €
Total intereses222.831 €
Total a pagar666.831 €
ITP (7%)38.850 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos41.900 €
Dinero necesario (entrada + gastos)152.900 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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