Casa adosada en Manilva, Costa del Sol con 4 dormitorios en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa adosada en Manilva, Costa del Sol con 4 dormitorios

390.000 €
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4 Habitaciones
2 Baños
103 m² construidos
27 m² parcela

Descripción

Ubicada en una tranquila urbanización de Manilva, esta casa adosada te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno apacible de la Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 2 baños, su diseño en dos plantas proporciona un hogar cálido y acogedor, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas soleadas. La superficie construida de 103 m² y una parcela de 27 m² te brindan el espacio necesario para disfrutar con familia y amigos. Además, el patio privado es perfecto para reuniones al aire libre y momentos de relax. En Manilva, podrás disfrutar de una combinación de playas de arena y un ambiente tranquilo en el que relajarte. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.

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Referencia: R5108503

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 187 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.000 €
Gastos anuales:-5850 €
Ingresos netos anuales:33.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.228 €
Gastos anuales:-7684 €
Ingresos netos anuales:43.544 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

78.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1562 €
Préstamo312.000 €
Total intereses156.584 €
Total a pagar468.584 €
ITP (7%)27.300 €
Notaría (escritura)1170 €
Registro de la Propiedad780 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)108.000 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

1.2 km

Playa de la Rada

9.9 km

Puerto Deportivo de Estepona

10.0 km

Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Hospital de Estepona

11 km

Colegio San José Estepona

11 km

Aeropuerto de Málaga

75 km

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