Casa adosada en Estepona con jardín y parking en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa adosada en Estepona con jardín y parking

    640.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    187 m² construidos
    Parking
    Jardín
    Terraza: 44 m²

    Descripción

    Bienvenido a esta amplia casa adosada familiar en Estepona, ubicada en la privilegiada Calle Juan Blanco. A solo unos pasos de la playa y del encantador casco antiguo, esta propiedad ofrece una ubicación ideal para disfrutar de la vibrante vida costera de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta casa es perfecta para familias o como inversión de vacaciones. La vivienda destaca por su distribución generosa y funcional, combinando el encanto tradicional andaluz con el confort moderno. Además, cuenta con un amplio garaje privado y un atractivo jardín, ideales para disfrutar del clima soleado de Málaga. Con una terraza de 44 m², tendrás el espacio perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las áreas más buscadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5080234

    Ref. Agencia: Estepona townhouse

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 234 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 307 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:64.000 €
    Gastos anuales:-9600 €
    Ingresos netos anuales:54.400 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:84.066 €
    Gastos anuales:-12.610 €
    Ingresos netos anuales:71.456 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    128.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2563 €
    Préstamo512.000 €
    Total intereses256.958 €
    Total a pagar768.958 €
    ITP (7%)44.800 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos47.850 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)175.850 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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